1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市阿倍野区
59.8万円/㎡
前年比-0.9%
ローレルコート阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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13階 / 81.16㎡の場合
相場
5,311万円
65.4万円/㎡
2,637
4,419
6,202
7,985
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜6,202万円
54.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月24日
ローレルコート阿倍野
4,980万円（61.4万円/㎡）/ 13階 / 81.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 61.4万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 57.7万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 61.5万円 | 13階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,298万円 | 57.1万円 | 6階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 45.3万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,080万円 | 62.6万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,280万円 | 65.1万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,450万円 | 48.0万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,298万円 | 67.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/04 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/15 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,699万円 | 46.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市阿倍野区では0.9%下落しています。