1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市阿倍野区
57.4万円/㎡
前年比-10.8%
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ローレルコート阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 80.31㎡の場合
相場
5,311万円
66.1万円/㎡
2,890
4,504
6,118
7,732
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜6,118万円
56.1万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ローレルコート阿倍野
4,480万円（55.8万円/㎡）/ 7階 / 80.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,480万円 | 55.8万円 | 7階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 61.4万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 57.7万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 61.5万円 | 13階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,298万円 | 57.1万円 | 6階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 45.3万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,080万円 | 62.6万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,280万円 | 65.1万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,450万円 | 48.0万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | ウエリス阿部野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 5,480万円 | 57.4万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 北天下茶屋駅8分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 5,880万円 | 61.1万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/24 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市阿倍野区では10.8%下落しています。
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